<span style="font-weight: bold;">Traspaso de Local Comercial en la Condesa | Listo para Operar | Licencia de Impacto Vecinal</span><div><br></div><div>Excelente oportunidad de traspaso en La Condesa, una de las colonias con mayor demanda gastronómica y vida nocturna de la Ciudad de México. Este local comercial se encuentra en una ubicación privilegiada, rodeado de restaurantes, bares, oficinas y una constante afluencia de clientes locales y turistas.</div><div><br></div><div>Con 35 m² y capacidad para 35 comensales, el espacio está completamente acondicionado y se entrega con enseres y equipo, permitiendo iniciar operaciones de forma inmediata y reduciendo significativamente la inversión inicial.</div><div><br></div><div>Cuenta con Licencia A y B con Impacto Vecinal, un importante valor agregado para proyectos de alimentos y bebidas, brindando certeza y facilidad para continuar con un concepto gastronómico o de coctelería.</div><div><br></div><div>El local destaca por su diseño moderno, una amplia barra, cocina equipada y espacios funcionales que lo convierten en una excelente opción para wine bar, coctelería, restaurante de autor, cafetería de especialidad o concepto gastronómico boutique.</div><div><br></div><div>Características:</div><div><br></div><div>35 m² de superficie</div><div>Capacidad para 35 comensales</div><div>Se entrega con enseres y equipo</div><div>Cocina instalada</div><div>Barra equipada</div><div>Licencia A y B con Impacto Vecinal</div><div>Excelente ubicación en La Condesa</div><div>Ideal para restaurante, bar, cafetería o concepto gastronómico</div><div><br></div><div>Condiciones comerciales:</div><div><br></div><div>Traspaso: $900,000 MXN</div><div>Renta mensual: $35,000 MXN</div><div>Estatus: Local actualmente cerrado.</div><div><br></div><div>Una oportunidad ideal para inversionistas y emprendedores que buscan establecer un negocio en una de las zonas con mayor prestigio y movimiento de la Ciudad de México, aprovechando un espacio completamente acondicionado y listo para comenzar operaciones.</div><div><br></div>