<span style="font-weight: bold;">Local comercial en renta – Polanquito</span><div><br></div><div>Ubicado en una de las zonas con mayor movimiento peatonal y gastronómico de Polanco, este excelente local comercial ofrece una oportunidad única para desarrollar un concepto de restaurante, bar, cafetería o cualquier giro de alimentos y bebidas.</div><div><br></div><div>Con 88 m² de superficie, el inmueble ya cuenta con una distribución ideal para operación gastronómica: amplia barra de atención al público, área de preparación, cocina completamente acondicionada con instalaciones, espacio para almacenamiento, sanitarios y una fachada de gran impacto con amplios ventanales que brindan excelente visibilidad desde la calle.</div><div><br></div><div>Uno de sus mayores atractivos es la posibilidad de colocar mesas tanto sobre la banqueta como en la calle, generando una experiencia al aire libre muy buscada en la zona y aumentando significativamente la capacidad del negocio.</div><div><br></div><div>Además, el local cuenta con permiso para la venta de bebidas alcohólicas, un valor agregado difícil de encontrar y que representa una importante ventaja para conceptos de restaurante, wine bar, cervecería, coctelería o similares.</div><div><br></div><div>Características:</div><div>88 m² de superficie</div><div>Excelente frente comercial con amplios ventanales</div><div>Barra de servicio instalada</div><div>Cocina con instalaciones existentes</div><div>Área de preparación y almacenamiento</div><div>Sanitarios</div><div>Posibilidad de colocar mesas en banqueta y calle</div><div>Permiso para venta de bebidas alcohólicas</div><div>Ubicación privilegiada en el corazón de Polanquito</div><div>Rodeado de restaurantes, oficinas, hoteles y comercios de alto nivel</div><div>Alto flujo peatonal durante todo el día</div><div>Condiciones comerciales:</div><div>Renta: USD $12,000 mensuales</div><div>Guante: $2,000,000 MXN</div><div>Contrato: 5 años, con opción de renovación</div><div><br></div><div>Ideal para marcas consolidadas o nuevos conceptos que busquen establecerse en una de las zonas comerciales y gastronómicas más exclusivas y concurridas de la Ciudad de México. Su ubicación, permisos y posibilidad de terraza lo convierten en una oportunidad difícil de igualar.</div><div><br></div>