<b>Excelente terreno en venta sobre Av. Tláhuac–Tulyehualco | 9,420 m² | Uso de suelo HM</b><br /><br />Gran oportunidad de inversión y desarrollo sobre Av. Tláhuac–Tulyehualco, en una zona con actividad habitacional y comercial y con importantes vías de comunicación hacia distintos puntos del sur y oriente de la Ciudad de México.El terreno cuenta con una amplia superficie de 9,420 m², ofreciendo un excelente potencial para el desarrollo de un proyecto de gran escala. Por sus dimensiones, ubicación y características de uso de suelo, representa una alternativa atractiva para desarrolladores, constructoras e inversionistas que busquen un predio con posibilidades para un proyecto habitacional o de uso mixto.Características principales:Superficie total de terreno: 9,420 m²Ubicación: Av. Tláhuac–TulyehualcoUso de suelo: HM/03/40/BClasificación: Habitacional MixtoNiveles permitidos: 3 nivelesÁrea libre requerida: 40%Densidad: BajaPotencial habitacional: 1 vivienda por cada 100 m² de terrenoEl uso de suelo Habitacional Mixto amplía las posibilidades de aprovechamiento del predio, permitiendo plantear un proyecto que combine diferentes usos conforme a la normatividad aplicable. La superficie disponible permite estudiar distintas configuraciones y alternativas de desarrollo de acuerdo con las necesidades y objetivos del inversionista.Su ubicación sobre Av. Tláhuac–Tulyehualco le brinda exposición y conectividad, características especialmente relevantes para proyectos que requieran fácil acceso y una superficie considerable dentro de la Ciudad de México.Una propiedad con gran potencial para quienes buscan adquirir tierra para desarrollar a mediano o largo plazo, así como para inversionistas interesados en proyectos inmobiliarios de mayor escala.Ideal para desarrolladores e inversionistas.Para conocer más información sobre el terreno, documentación disponible, condiciones de venta o coordinar una visita, contáctanos.